「悠・Haruka」への加盟まで

Joining 「Haruka」

「悠・Haruka」へ加盟いただくことで、 開業準備から日々の運営まで、 NESTが一貫して対応します。 所有する不動産を、単なる保有資産にとどめるのではなく、 継続的に価値を生み出す宿泊資産へと育てます。

Membership Requirement

加盟前提

「悠・Haruka」へのブランド加盟は、不動産の購入段階から優創グループが取得をサポートしたプロジェクトに限らせていただきます。

加盟条件

土地の場合

80m²以上

(敷地面積)

中古物件の場合

90m²以上

(延べ床面積)

対象エリア

京都市内

(一部の地域を除く)

設計・施工について

設計および施工を優創グループにご依頼いただかない場合は、間取り、水回り等に関する詳細条件がございます

提供サービスおよび費用

不動産のご購入から運営開始まで

  • ブランド加盟費

    800,000円

  • 設計・施工代行コンサルティング費

    グループ会社が設計・施工を行う場合

    設計・施工費の2.2%

  • 旅館業許可申請

    行政書士費用等の実費

    465,000円〜800,000円

  • 地域説明会の代行

    必要となる場合のみ

    15万円

  • インテリアコーディネート

    家具、家電、装飾品等の選定および購入 法人契約価格での購入が可能です

    購入金額の10%

  • お客様向け取扱説明書・案内資料の作成

    15万円

  • 写真撮影

    15万円

  • 予約サイト掲載手数料

    「悠・Haruka」ブランドサイトへの掲載を含みます

    5万円 × 掲載サイト数

運営開始後

  • 運営管理手数料

    売上高の25%

  • 清掃代金

    リネン、タオル類、ゴミ回収を含みます

    1回あたり18,000円〜30,000円

  • 光熱費・インターネット費用

    実費

    月額30,000円〜80,000円

  • 定期メンテナンス等

    実費 定期メンテナンス、消防点検、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング、害虫駆除等を含みます

    年額250,000円〜350,000円

  • 火災保険・団体保険

    実費

    年額150,000円〜300,000円

加盟の流れ

  1. 01

    初回相談

    京都での不動産取得、宿泊事業の開始、「悠・Haruka」へのブランド加盟についてご相談いただきます。

  2. 02

    物件取得サポート

    優創グループが、プロジェクトの方向性に合った京都市内の不動産を確認し、購入に関する手続きをサポートします。

  3. 03

    プロジェクト計画

    物件の条件に応じて、宿泊施設化の方向性、開業準備の内容、開業後の運営方法を整理します。

  4. 04

    加盟内容の確認

    「悠・Haruka」へのブランド加盟内容を確認し、ブランド導入後の開業および運営体制についてご説明します。

  5. 05

    契約締結

    合作内容、費用、運営範囲を確認した上で、関連契約を締結します。

  6. 06

    設計・施工

    優創グループが、物件の条件、「悠・Haruka」のブランド基準、開業後の運営を踏まえ、新築または改修に必要な建築設計・施工を進めます。

  7. 07

    開業準備

    許認可申請、空間整備、家具・家電の準備、OTA掲載、運営ルールの設定などを進めます。

  8. 08

    ブランド開業

    「悠・Haruka」ブランドとして対外公開し、予約受付を開始して正式な運営へ移行します。

  9. 09

    運営管理

    NESTが日常運営を担当し、予約管理、ゲスト対応、清掃手配、価格調整、メンテナンス調整などを行います。